Straatbeeld van Venusstraat 23 in Nijmegen

Venusstraat 23, 6543 WD Nijmegen

112 m² Bouwjaar 1961

Venusstraat 23 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 187 m².

Woningwaarde

€ 520.000 tot € 610.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Venusstraat 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
390 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Heseveld

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Heseveld

Venusstraat 23 ligt in de buurt Heseveld in Nijmegen. De buurt telt 6.130 inwoners en 3.031 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 355.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

6130 Inwoners
3475 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
3031 Woningvoorraad
€355.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
48% Koopwoningen
6.351 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Heseveld

Bekijk de woningvoorraad van Heseveld

Locatie van Venusstraat 23

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Neerbosch
Sectie
H
Perceelnummer
1474

Officiële bekendmakingen rond Venusstraat 23

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 39 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een spar en een loofboom aan de achterzijde van de woning, aan Venusstraat 39, 6543WD Nijmegen

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 7 meter

Besluit voor Plaatsen bouwobjecten Venusstraat 25 Nijmegen vanaf 20-01-2026 t/m 10-03-2026, aan Venusstraat 25, 6543WD Nijmegen

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 7 meter

Aanvraag bouwobjectenvergunning plaatsen bouwobjecten Venusstraat 25 te Nijmegen vanaf 20-01-2026 t/m 10-03-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Venusstraat 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Venusstraat 23?

De geschatte woningwaarde van Venusstraat 23 is € 520.000 tot € 610.000.

In wat voor buurt ligt Venusstraat 23?

Venusstraat 23 ligt in Heseveld. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.351 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Venusstraat 23?

Venusstraat 23 is een tussenwoning in Heseveld, gebouwd in 1961 (65 jaar oud).

Hoe groot is Venusstraat 23?

Venusstraat 23 heeft 112 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 187 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.