Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Inhoud
- 366 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €440.000 tot €490.000
- Ligging
- Aan rustige weg, In groene omgeving, open_position, Vrij uitzicht
Oude Graafseweg 37, 6543 PN Nijmegen
119 m²
Bouwjaar 2003
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Oude Graafseweg 37 is een portiekflat in Nijmegen, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €324.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Oude Graafseweg 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oude Graafseweg 37
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 56.76 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 105.39 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 19.92 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Nijmegen
6005
Inwoners
3375
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2970
Woningvoorraad
€324.000
Gem. woningwaarde Heseveld
47%
Koopwoningen
6.223
Inwoners per km²
Omschrijving
Dit ruime 3-kamer appartement, gelegen aan de Oude Graafseweg 37 in Nijmegen, biedt een uitzonderlijke woonervaring.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Oude Graafseweg 37
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Heseveld
- Postcode
- 6543 PN
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Veelgestelde vragen over Oude Graafseweg 37
Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Graafseweg 37?
De prijsindicatie voor Oude Graafseweg 37 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Heseveld is €324.000. Dat komt neer op circa €2.723 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oude Graafseweg 37 zich tot de wijk Heseveld?
Oude Graafseweg 37 is een portiekflat van 119 m² in de wijk Heseveld. De buurt telt 2.970 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.223 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Graafseweg 37?
Oude Graafseweg 37 is een portiekflat in Heseveld, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Oude Graafseweg 37 vergeleken met de buurt?
Oude Graafseweg 37 heeft 119 m² woonoppervlakte en 366 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In Heseveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €324.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oude Graafseweg 37 en wat betekent dat?
Oude Graafseweg 37 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-09-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.92 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Oude Graafseweg 37?
Oude Graafseweg 37 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Heseveld?
De wijk Heseveld in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 6.005 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €324.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heseveld?
Vanuit Oude Graafseweg 37 in Heseveld bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heseveld?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oude Graafseweg 37: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heseveld?
Recreatie nabij Heseveld: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oude Graafseweg 37?
De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heseveld is €324.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oude Graafseweg 37?
Een woningrapport voor Oude Graafseweg 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heseveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen