Benedenwoning Gladiolenstraat 2 Nijmegen

Gladiolenstraat 2, 6542 XC Nijmegen

39 m² Bouwjaar 1921 1 kamers Label C

Gladiolenstraat 2 is een benedenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 39 m², een perceel van 345 m² en 1 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €378.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Woonoppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Inhoud
423.9 m³
Kamers
1
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€185.000 tot €235.000
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Gladiolenstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Gladiolenstraat 2

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
135.82 kWh/m²
CO₂-emissie
43.24 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas

Bijzonderheden

Certificeringen
Bouwkundige Keuring

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Bereikbaarheid in Nijmegen

Onderwijs

Basisschool

0.4 km
Dagelijks

Supermarkt

0.6 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1.4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.4 km
Gezondheid

Apotheek

0.6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0.3 km
Horeca

Café

0.5 km
Cultuur

Bibliotheek

1.3 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

Buurtinformatie in Nijmegen

6215 Inwoners
3435 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
2768 Woningvoorraad
€378.000 Gem. woningwaarde Wolfskuil
41% Koopwoningen
8.153 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Gladiolenstraat 2

Vergelijkbare woningen in Nijmegen

Veelgestelde vragen over Gladiolenstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Gladiolenstraat 2?

De prijsindicatie voor Gladiolenstraat 2 ligt rond €185.000 tot €235.000. De gemiddelde woningwaarde in Wolfskuil is €378.000. Dat komt neer op circa €9.692 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gladiolenstraat 2 zich tot de wijk Wolfskuil?

Gladiolenstraat 2 is een benedenwoning van 39 m² in de wijk Wolfskuil. De buurt telt 2.768 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.153 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gladiolenstraat 2?

Gladiolenstraat 2 is een benedenwoning in Wolfskuil, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Gladiolenstraat 2 vergeleken met de buurt?

Gladiolenstraat 2 heeft 39 m² woonoppervlakte en 424 m³ inhoud. Het perceel is 345 m². Met 1 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. In Wolfskuil ligt de gemiddelde woningwaarde op €378.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Gladiolenstraat 2 en wat betekent dat?

Gladiolenstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.24 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Gladiolenstraat 2?

Gladiolenstraat 2 heeft 1 kamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Wolfskuil?

De wijk Wolfskuil in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 6.215 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €378.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wolfskuil?

Vanuit Gladiolenstraat 2 in Wolfskuil bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 2.8 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wolfskuil?

Zorg en onderwijs in de buurt van Gladiolenstraat 2: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wolfskuil?

Recreatie nabij Wolfskuil: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Gladiolenstraat 2?

De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €235.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wolfskuil is €378.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Gladiolenstraat 2?

Een woningrapport voor Gladiolenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wolfskuil. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Gladiolenstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gladiolenstraat 2