Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 234 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Inhoud
- 543.8 m³
Tweede Oude Heselaan 484, 6542 VL Nijmegen
234 m²
Bouwjaar 1936
Label D
Tweede Oude Heselaan 484 is een twee-onder-een-kapwoning in Nijmegen, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 234 m² en een perceel van 240 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €441.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Tweede Oude Heselaan 484
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tweede Oude Heselaan 484
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 186.43 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.25 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
2.6 kmBuurtinformatie in Nijmegen
3140
Inwoners
1645
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1482
Woningvoorraad
€441.000
Gem. woningwaarde Hees
57%
Koopwoningen
3.822
Inwoners per km²
Locatie van Tweede Oude Heselaan 484
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6542 VL
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Tweede Oude Heselaan 265
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte138 m²
Bekijk woning
Roerdompstraat 9
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte87 m²
Bekijk woning
Nieuwe Nonnendaalseweg 370
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte91 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Tweede Oude Heselaan 484
Wat is de geschatte woningwaarde van Tweede Oude Heselaan 484?
De gemiddelde woningwaarde in Hees is €441.000. Dat komt neer op circa €1.885 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tweede Oude Heselaan 484 zich tot de wijk Hees?
Tweede Oude Heselaan 484 is een twee-onder-een-kapwoning van 234 m² in de wijk Hees. De buurt telt 1.482 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.822 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tweede Oude Heselaan 484?
Tweede Oude Heselaan 484 is een twee-onder-een-kapwoning in Hees, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tweede Oude Heselaan 484 vergeleken met de buurt?
Tweede Oude Heselaan 484 heeft 234 m² woonoppervlakte en 544 m³ inhoud. Het perceel is 240 m². In Hees ligt de gemiddelde woningwaarde op €441.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tweede Oude Heselaan 484 en wat betekent dat?
Tweede Oude Heselaan 484 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-08-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.25 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hees?
De wijk Hees in Nijmegen kenmerkt zich door 3.140 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €441.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hees?
Vanuit Tweede Oude Heselaan 484 in Hees bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hees?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tweede Oude Heselaan 484: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hees?
Recreatie nabij Hees: restaurant (0.4 km), cafe (1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Tweede Oude Heselaan 484?
Een woningrapport voor Tweede Oude Heselaan 484 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hees. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen