Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 7090 m²
Geulstraat 83, 6542 RS Nijmegen
128 m²
Bouwjaar 1974
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Geulstraat 83 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Geulstraat 83 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hees. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Geulstraat 83, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Geulstraat 83 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 7090 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Geulstraat 83
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hees
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
2,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hees
Geulstraat 83 ligt in de buurt Hees in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.140 inwoners en 1.482 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 441.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
3140
Inwoners
1645
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1482
Woningvoorraad
€441.000
Gem. WOZ-waarde Hees
57%
Koopwoningen
3.822
Inwoners per km²
De buurt Hees
Locatie van Geulstraat 83
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6542 RS
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Geulstraat 83
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 77 meter
Melding voor het op de landbodem opslaan, zeven, mechanisch ontwateren of samenvoegen van zonder bewerking herbruikbare grond of baggerspecie op de locatie Voorstadslaan 272 te Nijmegen zaaknummer MA25.02606
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 94 meter
Besluit voor aanvraag bouwobjectenvergunning van 18-08-2025 tot 20-02-2026, aan nabij Jekerstraat 8, Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 1 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatie) op de locatie Geulstraat 35 te Nijmegen zaaknummer MA25.01514
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Geulstraat 83
In wat voor buurt ligt Geulstraat 83?
Geulstraat 83 is een niet-woning van 128 m² in de CBS-buurt Hees. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.822 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Geulstraat 83?
Geulstraat 83 is een niet-woning in Hees, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Geulstraat 83?
Geulstraat 83 heeft 128 m² woonoppervlakte. Het perceel is 7090 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Geulstraat 83?
Een woningrapport voor Geulstraat 83 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hees. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars