Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1901
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 296 m²
- Inhoud
- 202 m³
Oude Azaleastraat 4, 6542 JS Nijmegen
50 m²
Bouwjaar 1901
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Oude Azaleastraat 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Oude Azaleastraat 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Wolfskuil. Een kenmerk dat niet aan Oude Azaleastraat 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Oude Azaleastraat 4.
Oude Azaleastraat 4 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m² en een perceel van 296 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Oude Azaleastraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wolfskuil
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wolfskuil
Oude Azaleastraat 4 ligt in de buurt Wolfskuil in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.215 inwoners en 2.768 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
6215
Inwoners
3435
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2768
Woningvoorraad
€378.000
Gem. WOZ-waarde Wolfskuil
41%
Koopwoningen
8.153
Inwoners per km²
De buurt Wolfskuil
Locatie van Oude Azaleastraat 4
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6542 JS
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Oude Azaleastraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 51 meter
Besluit voor het vervangen van bestaande reclame van een abri naar digitale reclame hoek Rozenstraat / Graafseweg te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 77 meter
Besluit aanvraag bouwobjectenvergunning nabij Oude Azaleastraat 9, 6542JR Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 27 meter
Aanvraag bouwobjectenvergunning nabij Oude Azaleastraat 9 in Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oude Azaleastraat 4
In wat voor buurt ligt Oude Azaleastraat 4?
Oude Azaleastraat 4 is een niet-woning van 50 m² in de CBS-buurt Wolfskuil. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.153 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Azaleastraat 4?
Oude Azaleastraat 4 is een niet-woning in Wolfskuil, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oude Azaleastraat 4?
Oude Azaleastraat 4 heeft 50 m² woonoppervlakte en 202 m³ inhoud. Het perceel is 296 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Oude Azaleastraat 4?
Een woningrapport voor Oude Azaleastraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wolfskuil. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars