Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1914
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 227 m²
- Inhoud
- 920 m³
Biezenstraat 45, 6541 ZP Nijmegen
165 m²
Bouwjaar 1914
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Biezenstraat 45 zijn samengesteld
Voor Biezenstraat 45 in Nijmegen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Biezen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Biezenstraat 45 staat in het complete rapport.
Biezenstraat 45 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en een perceel van 227 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Biezenstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Biezen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Biezen
Biezenstraat 45 ligt in de buurt Biezen in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.845 inwoners en 5.155 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
9845
Inwoners
5885
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
5155
Woningvoorraad
€370.000
Gem. WOZ-waarde Biezen
31%
Koopwoningen
9.395
Inwoners per km²
De buurt Biezen
Locatie van Biezenstraat 45
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6541 ZP
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Biezenstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het snoeien van een Treurwilg , aan Voorstadslaan 131, 6541SL Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Toestemming voor het verbouwen van het pand op de locatie Biezenstraat 45 te Nijmegen zaaknummer AB24.02078
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Toestemming voor het opsplitsen van de woning in 3 appartementen op de locatie Voorstadslaan 129 te Nijmegen zaaknummer AB24.02287
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Biezenstraat 45
In wat voor buurt ligt Biezenstraat 45?
Biezenstraat 45 is een niet-woning van 165 m² in de CBS-buurt Biezen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.395 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Biezenstraat 45?
Biezenstraat 45 is een niet-woning in Biezen, gebouwd in 1914 (112 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Biezenstraat 45?
Biezenstraat 45 heeft 165 m² woonoppervlakte en 920 m³ inhoud. Het perceel is 227 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Biezenstraat 45?
Een woningrapport voor Biezenstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Biezen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1914, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars