Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 313 m²
- Perceeloppervlakte
- 354 m²
- Inhoud
- 1558 m³
Waterstraat 105, 6541 TE Nijmegen
313 m²
Bouwjaar 1926
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Waterstraat 105 zijn gecontroleerd
De gegevens over Waterstraat 105 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Biezen. Een kenmerk dat niet aan Waterstraat 105 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Waterstraat 105 staat in het complete rapport.
Waterstraat 105 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 313 m² en een perceel van 354 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Waterstraat 105
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterstraat 105
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 199.50 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 63.51 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Biezen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Biezen
Waterstraat 105 ligt in de buurt Biezen in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.845 inwoners en 5.155 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
9845
Inwoners
5885
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
5155
Woningvoorraad
€370.000
Gem. WOZ-waarde Biezen
31%
Koopwoningen
9.395
Inwoners per km²
De buurt Biezen
Locatie van Waterstraat 105
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6541 TE
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Waterstraat 105
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 95 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Waterstraat 63 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1095
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 44 meter
Vergunning verleend - evenementenvergunning - Kerstmarkt Biezantijn Waterkwartier - 14 december 2025 - Waterstraat 146 te NIJMEGEN
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 81 meter
Besluit voor een vergunning voor tijdelijke verhuur woning, aan Waterstraat 139-141, 6541TE Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterstraat 105
In wat voor buurt ligt Waterstraat 105?
Waterstraat 105 is een niet-woning van 313 m² in de CBS-buurt Biezen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.395 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterstraat 105?
Waterstraat 105 is een niet-woning in Biezen, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Waterstraat 105?
Waterstraat 105 heeft 313 m² woonoppervlakte en 1558 m³ inhoud. Het perceel is 354 m².
Wat is het energielabel van Waterstraat 105 en wat betekent dat?
Waterstraat 105 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-05-07. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 63.51 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Waterstraat 105?
Een woningrapport voor Waterstraat 105 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Biezen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars