Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 1349 m²
- Perceeloppervlakte
- 1669 m²
- Inhoud
- 1759 m³
Waterstraat 103, 6541 TE Nijmegen
1349 m²
Bouwjaar 1962
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Waterstraat 103 opgebouwd
Wat deze pagina over Waterstraat 103 in Nijmegen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Biezen. Een kenmerk dat niet aan Waterstraat 103 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Waterstraat 103, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Waterstraat 103 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 1349 m² en een perceel van 1669 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Waterstraat 103
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterstraat 103
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 213.33 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 56.84 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Biezen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Biezen
Waterstraat 103 ligt in de buurt Biezen in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.845 inwoners en 5.155 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
9845
Inwoners
5885
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
5155
Woningvoorraad
€370.000
Gem. WOZ-waarde Biezen
31%
Koopwoningen
9.395
Inwoners per km²
De buurt Biezen
Locatie van Waterstraat 103
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6541 TE
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Waterstraat 103
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 84 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Waterstraat 63 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1095
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 99 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (particulier) op de locatie Waterstraat 130 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0733
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 71 meter
Vergunning verleend - evenementenvergunning - Kerstmarkt Biezantijn Waterkwartier - 14 december 2025 - Waterstraat 146 te NIJMEGEN
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterstraat 103
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterstraat 103?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Biezen €370.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Waterstraat 103?
Waterstraat 103 is een niet-woning van 1349 m² in de CBS-buurt Biezen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.395 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterstraat 103?
Waterstraat 103 is een niet-woning in Biezen, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Waterstraat 103?
Waterstraat 103 heeft 1349 m² woonoppervlakte en 1759 m³ inhoud. Het perceel is 1669 m².
Wat is het energielabel van Waterstraat 103 en wat betekent dat?
Waterstraat 103 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-12-01. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.84 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Waterstraat 103?
Een woningrapport voor Waterstraat 103 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Biezen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars