Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 2100 m²
Marialaan 252, 6541 RR Nijmegen
167 m²
Bouwjaar 2004
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Marialaan 252 zijn samengesteld
Voor Marialaan 252 in Nijmegen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Biezen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Marialaan 252, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Marialaan 252 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 2100 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Marialaan 252
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Marialaan 252
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 78.42 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.99 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Biezen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Biezen
Marialaan 252 ligt in de buurt Biezen in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.845 inwoners en 5.155 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
9845
Inwoners
5885
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
5155
Woningvoorraad
€370.000
Gem. WOZ-waarde Biezen
31%
Koopwoningen
9.395
Inwoners per km²
De buurt Biezen
Locatie van Marialaan 252
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6541 RR
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Marialaan 252
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 0 meter
Aanvraag bouwobjectenvergunning voor 'Plaatsen bouwobjecten aan de Marialaan 350 te Nijmegen van 08-06-26 t/m 29-06-26'
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 0 meter
Melding brandveilig gebruik voor een kamerverhuurpand, aan de Marialaan 360, 6541RR Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 67 meter
Provincie Gelderland omgevingswet locatie Voorstadslaan 238 in Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Marialaan 252
Wat is de geschatte woningwaarde van Marialaan 252?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Biezen €370.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Marialaan 252?
Marialaan 252 is een niet-woning van 167 m² in de CBS-buurt Biezen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.395 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Marialaan 252?
Marialaan 252 is een niet-woning in Biezen, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Marialaan 252?
Marialaan 252 heeft 167 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2100 m².
Wat is het energielabel van Marialaan 252 en wat betekent dat?
Marialaan 252 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-02-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.99 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Marialaan 252?
Een woningrapport voor Marialaan 252 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Biezen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars