Woningwaarde Zwaluwstraat 9, 6541NZ Nijmegen

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zwaluwstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Scholeksterstraat 36

Nijmegen · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 40 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Nieuwe Nonnendaalseweg 43

Nijmegen · 0.7 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 54 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Bosbesstraat 6 E

Nijmegen · 0.5 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 43 m²
Verkocht op: 18-03-2026

Marialaan 95

Nijmegen · 0.1 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 56 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Ridderspoor 41

Nijmegen · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 63 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Benedenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 51 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 300.000
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen en riet

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Zwaluwstraat 9

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2029-10-30
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Certificeringen: Energie Prestatie Advies

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Biezen

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

2,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Biezen

Zwaluwstraat 9 ligt in de buurt Biezen in Nijmegen. De buurt telt 9.845 inwoners en 5.155 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 370.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

9845 Inwoners

5885 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

5155 Woningvoorraad

€370.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

31% Koopwoningen

9.395 Inwoners per km²