Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 5658 m²
- Inhoud
- 268 m³
Victor 13, 6541 LL Nijmegen
90 m²
Bouwjaar 1999
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Victor 13 is een hoekwoning in Nijmegen, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 5658 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Victor 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Victor 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 104.92 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.6 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Biezen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Biezen
Victor 13 ligt in de buurt Biezen in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.845 inwoners en 5.155 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 31% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
9845
Inwoners
5885
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
5155
Woningvoorraad
€370.000
Gem. WOZ-waarde Biezen
31%
Koopwoningen
9.395
Inwoners per km²
Locatie van Victor 13
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6541 LL
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Victor 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 91 meter
Besluit voor 'Plaatsen container aan de Weurtseweg 81 te Nijmegen van 01-04-26 t/m 18-05-26'
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 91 meter
Aanvraag bouwobjectenvergunning voor 'Plaatsen container aan de Weurtseweg 81 te Nijmegen van 01-04-26 t/m 04-05-26'
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 68 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (Regulier) op de locatie Bronsgeeststraat 34 te Nijmegen zaaknummer MA25.01925
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Rijnstraat 34
Nijmegen · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte117 m²
Vraagprijs€ 589.000
Bekijk woning
Krayenhofflaan 34
Nijmegen · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte100 m²
Vraagprijs€ 555.000
Bekijk woning
Waterstraat 118
Nijmegen · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte77 m²
Vraagprijs€ 422.000
Bekijk woning
Heselaan 88
Nijmegen · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte106 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Voorstadslaan 198
Nijmegen · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte102 m²
Vraagprijs€ 549.000
Bekijk woning
IJsselstraat 11
Nijmegen · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte101 m²
Vraagprijs€ 465.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Victor 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Victor 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Biezen €370.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Victor 13 zich tot de CBS-buurt Biezen?
Victor 13 is een hoekwoning van 90 m² in de CBS-buurt Biezen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.155 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.395 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Victor 13?
Victor 13 is een hoekwoning in Biezen, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Victor 13 vergeleken met de buurt?
Victor 13 heeft 90 m² woonoppervlakte en 268 m³ inhoud. Het perceel is 5658 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Biezen €370.000.
Wat is het energielabel van Victor 13 en wat betekent dat?
Victor 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-12-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.60 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Biezen?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Biezen in Nijmegen (Gelderland) 9.845 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €370.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Biezen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Biezen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Biezen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Biezen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Biezen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Biezen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Victor 13?
Een woningrapport voor Victor 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Biezen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars