Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 4875 m²
Nina Simonestraat 2, 6541 EA Nijmegen
125 m²
Bouwjaar 2005
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Nina Simonestraat 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Nina Simonestraat 2 in Nijmegen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Biezen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Nina Simonestraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nina Simonestraat 2 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 4875 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Nina Simonestraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nina Simonestraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 63.52 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.35 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Biezen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Biezen
Nina Simonestraat 2 ligt in de buurt Biezen in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.845 inwoners en 5.155 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
9845
Inwoners
5885
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
5155
Woningvoorraad
€370.000
Gem. WOZ-waarde Biezen
31%
Koopwoningen
9.395
Inwoners per km²
De buurt Biezen
Locatie van Nina Simonestraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6541 EA
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Nina Simonestraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 11 meter
Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor vergunning 297876/600873 voor verharding op kruin van Noordelijke Waaldijk van Wolferen tot en met Oosterhout project dijkversterking Wolferen Sprok
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 11 meter
Waterschap Rivierenland - verlenen omgevingsvergunning voor het hebben en houden van verharding op de kruin van de Noordelijke Waaldijk van Wolferen tot en met Oosterhout binnen de gemeente Overbetuwe (ambtshalve wijziging vergunning 9322390)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 60 meter
Waterschap Rivierenland - buiten behandeling laten omgevingsvergunning voor het plaatsen van een sculptuur (kunstwerk) aan de Voorstadslaan - Waalbandijk - Handelskade te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nina Simonestraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Nina Simonestraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Biezen €370.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nina Simonestraat 2?
Nina Simonestraat 2 is een niet-woning van 125 m² in de CBS-buurt Biezen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.395 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nina Simonestraat 2?
Nina Simonestraat 2 is een niet-woning in Biezen, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Nina Simonestraat 2?
Nina Simonestraat 2 heeft 125 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4875 m².
Wat is het energielabel van Nina Simonestraat 2 en wat betekent dat?
Nina Simonestraat 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-02-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 41.35 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nina Simonestraat 2?
Een woningrapport voor Nina Simonestraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Biezen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars