Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 5080 m²
De Kolk 9, 6541 AV Nijmegen
111 m²
Bouwjaar 1950
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over De Kolk 9 zijn samengesteld
Voor De Kolk 9 in Nijmegen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Haven- en industrieterrein. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Kolk 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Kolk 9.
De Kolk 9 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 5080 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor De Kolk 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Kolk 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 88.16 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 20.31 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Haven- en industrieterrein
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
1,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
4,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Haven- en industrieterrein
De Kolk 9 ligt in de buurt Haven- en industrieterrein in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 685 inwoners en 285 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 555.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
685
Inwoners
300
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
285
Woningvoorraad
€555.000
Gem. WOZ-waarde Haven- en industrieterrein
65%
Koopwoningen
289
Inwoners per km²
De buurt Haven- en industrieterrein
Locatie van De Kolk 9
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6541 AV
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond De Kolk 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 32 meter
Vergunning verleend - evenementenvergunning - Prime Fight Promotions op 31 mei 2026 - De Kolk 10 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 64 meter
Vergunning verleend - evenementenvergunning - Super Snuffelmarkt op 6 september 2026 - De Kolk te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 8 meter
Vergunning verleend - ontheffing art.35 alcoholwet - De Kolk 14 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Kolk 9
Wat is de geschatte woningwaarde van De Kolk 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haven- en industrieterrein €555.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Kolk 9?
De Kolk 9 is een niet-woning van 111 m² in de CBS-buurt Haven- en industrieterrein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 289 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Kolk 9?
De Kolk 9 is een niet-woning in Haven- en industrieterrein, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is De Kolk 9?
De Kolk 9 heeft 111 m² woonoppervlakte. Het perceel is 5080 m².
Wat is het energielabel van De Kolk 9 en wat betekent dat?
De Kolk 9 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-04-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.31 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Kolk 9?
Een woningrapport voor De Kolk 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haven- en industrieterrein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars