Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Malvert 8109 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Malvert. Een kenmerk dat niet aan Malvert 8109 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Malvert 8109.
Malvert 8109 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 148 m². Het energielabel is C.
€ 320.000 tot € 380.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Malvert 8109
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
3,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
5,7 kmMalvert 8109 ligt in de buurt Malvert in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.430 inwoners en 1.240 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 268.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 85 meter
· andere vergunning · 90 meter
· andere vergunning · 90 meter
Nijmegen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Malvert €268.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMalvert 8109 is een tussenwoning van 112 m² in de CBS-buurt Malvert. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.860 inwoners per km².
Malvert 8109 is een tussenwoning in Malvert, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Malvert 8109 heeft 112 m² woonoppervlakte en 368 m³ inhoud. Het perceel is 148 m².
Malvert 8109 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-04-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 4206.29 kg/jaar.
Een woningrapport voor Malvert 8109 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Malvert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
