Straatbeeld van Malvert 2504 in Nijmegen

Malvert 2504, 6538 BB Nijmegen

109 m² Bouwjaar 1968 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Malvert 2504 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 580 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
580 m²
Inhoud
364 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Malvert 2504

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Malvert 2504

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
116.75 kWh/m²
CO₂-emissie
32.99 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Malvert

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

5,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Malvert

Malvert 2504 ligt in de buurt Malvert in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.430 inwoners en 1.240 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 41% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 268.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2430 Inwoners
1190 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1240 Woningvoorraad
€268.000 Gem. WOZ-waarde Malvert
41% Koopwoningen
4.860 Inwoners per km²

Locatie van Malvert 2504

Officiële bekendmakingen rond Malvert 2504

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 87 meter

Besluit voor 'Plaatsen bouwobjecten aan Malvert 2301 te Nijmegen van 12-01-26 t/m 10-08-26'

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 87 meter

Aanvraag bouwobjectenvergunning voor 'Plaatsen bouwobjecten Malvert 2301 te Nijmegen van 12-01-26 t/m 10-08-26'

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Nijmegen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Malvert 2504

Wat is de geschatte woningwaarde van Malvert 2504?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Malvert €268.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Malvert 2504 zich tot de CBS-buurt Malvert?

Malvert 2504 is een tussenwoning van 109 m² in de CBS-buurt Malvert. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.240 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.860 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Malvert 2504?

Malvert 2504 is een tussenwoning in Malvert, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Malvert 2504 vergeleken met de buurt?

Malvert 2504 heeft 109 m² woonoppervlakte en 364 m³ inhoud. Het perceel is 580 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Malvert €268.000.

Wat is het energielabel van Malvert 2504 en wat betekent dat?

Malvert 2504 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-08-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.99 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Malvert?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Malvert in Nijmegen (Gelderland) 2.430 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €268.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Malvert?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Malvert in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Malvert?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Malvert in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 3,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Malvert?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Malvert in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Malvert 2504?

Een woningrapport voor Malvert 2504 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Malvert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Malvert 2504?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Malvert 2504