Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 917 m²
- Perceeloppervlakte
- 3370 m²
- Inhoud
- 5317 m³
van Rosenburgweg 96, 6537 TM Nijmegen
917 m²
Bouwjaar 1995
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over van Rosenburgweg 96 zijn samengesteld
Voor van Rosenburgweg 96 in Nijmegen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Tolhuis. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over van Rosenburgweg 96, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
van Rosenburgweg 96 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 917 m² en een perceel van 3370 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor van Rosenburgweg 96
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tolhuis
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,2 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
6,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tolhuis
van Rosenburgweg 96 ligt in de buurt Tolhuis in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.625 inwoners en 1.769 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
3625
Inwoners
1845
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1769
Woningvoorraad
€295.000
Gem. WOZ-waarde Tolhuis
48%
Koopwoningen
4.447
Inwoners per km²
De buurt Tolhuis
Locatie van van Rosenburgweg 96
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6537 TM
- Netnummer
- 024
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over van Rosenburgweg 96
In wat voor buurt ligt van Rosenburgweg 96?
van Rosenburgweg 96 is een niet-woning van 917 m² in de CBS-buurt Tolhuis. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.447 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Rosenburgweg 96?
van Rosenburgweg 96 is een niet-woning in Tolhuis, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is van Rosenburgweg 96?
van Rosenburgweg 96 heeft 917 m² woonoppervlakte en 5317 m³ inhoud. Het perceel is 3370 m².
Wat zit er in een woningrapport voor van Rosenburgweg 96?
Een woningrapport voor van Rosenburgweg 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tolhuis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars