Straatbeeld van Tolhuis 7708 in Nijmegen

Tolhuis 7708, 6537 RX Nijmegen

87 m² Bouwjaar 1975 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Tolhuis 7708 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 4230 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
4230 m²
Inhoud
273 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Tolhuis 7708

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Tolhuis 7708

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
103.23 kWh/m²
CO₂-emissie
30.33 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tolhuis

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

6,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Tolhuis

Tolhuis 7708 ligt in de buurt Tolhuis in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.625 inwoners en 1.769 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 48% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

3625 Inwoners
1845 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1769 Woningvoorraad
€295.000 Gem. WOZ-waarde Tolhuis
48% Koopwoningen
4.447 Inwoners per km²

Locatie van Tolhuis 7708

Officiële bekendmakingen rond Tolhuis 7708

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 92 meter

Besluit voor het aanvragen van een kamerverhuurvergunning, aan Tolhuis 7630, 6537RV Nijmegen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Nijmegen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Tolhuis 7708

Wat is de geschatte woningwaarde van Tolhuis 7708?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tolhuis €295.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Tolhuis 7708 zich tot de CBS-buurt Tolhuis?

Tolhuis 7708 is een tussenwoning van 87 m² in de CBS-buurt Tolhuis. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.769 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.447 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tolhuis 7708?

Tolhuis 7708 is een tussenwoning in Tolhuis, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Tolhuis 7708 vergeleken met de buurt?

Tolhuis 7708 heeft 87 m² woonoppervlakte en 273 m³ inhoud. Het perceel is 4230 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tolhuis €295.000.

Wat is het energielabel van Tolhuis 7708 en wat betekent dat?

Tolhuis 7708 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-03-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.33 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Tolhuis?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tolhuis in Nijmegen (Gelderland) 3.625 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €295.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tolhuis?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tolhuis in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tolhuis?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tolhuis in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 3,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tolhuis?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tolhuis in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 2,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Tolhuis 7708?

Een woningrapport voor Tolhuis 7708 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tolhuis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Tolhuis 7708?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Tolhuis 7708