Tolhuis 4208 is een portiekflat in Nijmegen, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m², een perceel van 542 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €295.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tolhuis 4208
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
3.2 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
1.2 kmCafé
2.7 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
6.4 kmStarters opgelet! Op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers en een groot balkon?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Tolhuis 4208 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Tolhuis is €295.000. Dat komt neer op circa €4.041 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTolhuis 4208 is een portiekflat van 73 m² in de wijk Tolhuis. De buurt telt 1.769 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.447 inwoners per km².
Tolhuis 4208 is een portiekflat in Tolhuis, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Tolhuis 4208 heeft 73 m² woonoppervlakte en 3137 m³ inhoud. Het perceel is 542 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Tolhuis ligt de gemiddelde woningwaarde op €295.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Tolhuis 4208 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-03-27. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.91 kg/jaar.
Tolhuis 4208 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Tolhuis in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €295.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Tolhuis 4208 in Tolhuis bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolhuis 4208: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 3.2 km.
Recreatie nabij Tolhuis: restaurant (1.2 km), cafe (2.7 km).
Tolhuis 4208 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €150.000 tot €175.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tolhuis is €295.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Tolhuis 4208 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tolhuis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen