Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 1332 m²
- Perceeloppervlakte
- 3870 m²
- Inhoud
- 7298 m³
Tolhuis 4355, 6537 PR Nijmegen
1332 m²
Bouwjaar 1972
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Tolhuis 4355 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Tolhuis 4355 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Tolhuis. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Tolhuis 4355.
Tolhuis 4355 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 1332 m² en een perceel van 3870 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Tolhuis 4355
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tolhuis
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,2 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
6,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tolhuis
Tolhuis 4355 ligt in de buurt Tolhuis in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.625 inwoners en 1.769 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
3625
Inwoners
1845
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1769
Woningvoorraad
€295.000
Gem. WOZ-waarde Tolhuis
48%
Koopwoningen
4.447
Inwoners per km²
De buurt Tolhuis
Locatie van Tolhuis 4355
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6537 PR
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Tolhuis 4355
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 88 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Tolhuis 4447 te Nijmegen zaaknummer MA25.02025
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tolhuis 4355
In wat voor buurt ligt Tolhuis 4355?
Tolhuis 4355 is een niet-woning van 1332 m² in de CBS-buurt Tolhuis. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.447 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolhuis 4355?
Tolhuis 4355 is een niet-woning in Tolhuis, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Tolhuis 4355?
Tolhuis 4355 heeft 1332 m² woonoppervlakte en 7298 m³ inhoud. Het perceel is 3870 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Tolhuis 4355?
Een woningrapport voor Tolhuis 4355 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tolhuis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars