Tolhuis 3446 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², een perceel van 212 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €295.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tolhuis 3446
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
3.2 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
1.2 kmCafé
2.7 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
6.4 kmINSTAPKLARE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN, NABIJ RECREATIEGEBIED BERENDONCK Op een rustige en groene locatie in Nijmegen ligt deze volledig…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Tolhuis 3446 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Tolhuis is €295.000. Dat komt neer op circa €2.185 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTolhuis 3446 is een tussenwoning van 135 m² in de wijk Tolhuis. De buurt telt 1.769 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.447 inwoners per km².
Tolhuis 3446 is een tussenwoning in Tolhuis, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Tolhuis 3446 heeft 135 m² woonoppervlakte en 420 m³ inhoud. Het perceel is 212 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Tolhuis ligt de gemiddelde woningwaarde op €295.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Tolhuis 3446 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-04-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.74 kg/jaar.
Tolhuis 3446 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Tolhuis in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €295.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Tolhuis 3446 in Tolhuis bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolhuis 3446: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 3.2 km.
Recreatie nabij Tolhuis: restaurant (1.2 km), cafe (2.7 km).
De prijsindicatie ligt rond €365.000 tot €415.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tolhuis is €295.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Tolhuis 3446 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tolhuis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen