Tolhuis 2415, 6537 MG Nijmegen

De gemiddelde woningwaarde in Tolhuis is €295.000. Dat komt neer op circa €1.505 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Tolhuis 2415 is een twee-onder-een-kapwoning van 196 m² in de wijk Tolhuis. De buurt telt 1.769 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.447 inwoners per km².

Tolhuis 2415 is een twee-onder-een-kapwoning in Tolhuis, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Tolhuis 2415 heeft 196 m² woonoppervlakte en 656 m³ inhoud. Het perceel is 302 m². In Tolhuis ligt de gemiddelde woningwaarde op €295.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Tolhuis 2415 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-11-28. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 57.85 kg/jaar.

De wijk Tolhuis in Nijmegen kenmerkt zich door 3.625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €295.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Tolhuis 2415 in Tolhuis bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Tolhuis 2415: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 3.2 km.

Recreatie nabij Tolhuis: restaurant (1.2 km), cafe (2.7 km).

Een woningrapport voor Tolhuis 2415 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tolhuis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.