Tolhuis 2056, 6537 LZ Nijmegen

De gemiddelde woningwaarde in Tolhuis is €295.000. Dat komt neer op circa €1.766 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Tolhuis 2056 is een hoekwoning van 167 m² in de wijk Tolhuis. De buurt telt 1.769 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.447 inwoners per km².

Tolhuis 2056 is een hoekwoning in Tolhuis, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Tolhuis 2056 heeft 167 m² woonoppervlakte en 542 m³ inhoud. Het perceel is 265 m². In Tolhuis ligt de gemiddelde woningwaarde op €295.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Tolhuis 2056 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-07-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.85 kg/jaar.

De wijk Tolhuis in Nijmegen kenmerkt zich door 3.625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €295.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Tolhuis 2056 in Tolhuis bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Tolhuis 2056: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 3.2 km.

Recreatie nabij Tolhuis: restaurant (1.2 km), cafe (2.7 km).

Een woningrapport voor Tolhuis 2056 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tolhuis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.