Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 116 m²
- Inhoud
- 265.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
Troelstrastraat 38, 6535 XM Nijmegen
81 m²
Bouwjaar 1965
Label C
Troelstrastraat 38 is een twee-onder-een-kapwoning in Nijmegen, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en een perceel van 116 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €296.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Troelstrastraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Troelstrastraat 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 155.90 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.99 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
4.3 kmBuurtinformatie in Nijmegen
10160
Inwoners
6080
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
5100
Woningvoorraad
€296.000
Gem. woningwaarde Hatert
30%
Koopwoningen
6.716
Inwoners per km²
Locatie van Troelstrastraat 38
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6535 XM
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Mr. van Houtenstraat 58
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte97 m²
Bekijk woning
van Limburg Stirumstraat 54
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte80 m²
Bekijk woning
van der Duyn van Maasdamstraat 100
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte82 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Troelstrastraat 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Troelstrastraat 38?
De prijsindicatie voor Troelstrastraat 38 ligt rond €130.000 tot €155.000. De gemiddelde woningwaarde in Hatert is €296.000. Dat komt neer op circa €3.654 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Troelstrastraat 38 zich tot de wijk Hatert?
Troelstrastraat 38 is een twee-onder-een-kapwoning van 81 m² in de wijk Hatert. De buurt telt 5.100 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.716 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Troelstrastraat 38?
Troelstrastraat 38 is een twee-onder-een-kapwoning in Hatert, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Troelstrastraat 38 vergeleken met de buurt?
Troelstrastraat 38 heeft 81 m² woonoppervlakte en 266 m³ inhoud. Het perceel is 116 m². In Hatert ligt de gemiddelde woningwaarde op €296.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Troelstrastraat 38 en wat betekent dat?
Troelstrastraat 38 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-11-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.99 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hatert?
De wijk Hatert in Nijmegen kenmerkt zich door 10.160 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €296.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hatert?
Vanuit Troelstrastraat 38 in Hatert bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hatert?
Zorg en onderwijs in de buurt van Troelstrastraat 38: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hatert?
Recreatie nabij Hatert: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Troelstrastraat 38?
Troelstrastraat 38 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hatert is €296.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Troelstrastraat 38?
Een woningrapport voor Troelstrastraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hatert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen