Albardastraat 40, 6535 VK Nijmegen

Verkocht 87 m² Bouwjaar 1965 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Albardastraat 40 is een hoekwoning in Nijmegen, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 208 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Albardastraat 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Olivijnstraat 3

Nijmegen · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Muiderslotstraat 13

Nijmegen · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Doorwerthstraat 23

Nijmegen · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 77 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Hulkesteinstraat 17

Nijmegen · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Goudesteinstraat 10

Nijmegen · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 87 m²
Perceeloppervlakte: 208 m²
Inhoud: 304 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 355.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Albardastraat 40

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energie-index: 1.31
CO₂-emissie: 3430.89 kg/m²
Geldig tot: 2029-12-16
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (71.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Hatert

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

3,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

4,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Hatert

Albardastraat 40 ligt in de buurt Hatert in Nijmegen. De buurt telt 10.160 inwoners en 5.100 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 296.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

10160 Inwoners

6080 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

5100 Woningvoorraad

€296.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

30% Koopwoningen

6.716 Inwoners per km²