Straatbeeld van van Hogendorpstraat 49 in Nijmegen

van Hogendorpstraat 49, 6535 VB Nijmegen

85 m² Bouwjaar 1965 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

van Hogendorpstraat 49 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 2410 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
2410 m²
Inhoud
285 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor van Hogendorpstraat 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel van Hogendorpstraat 49

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.56
CO₂-emissie
2693.37 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hatert

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

4,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hatert

van Hogendorpstraat 49 ligt in de buurt Hatert in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.160 inwoners en 5.100 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 30% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 296.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

10160 Inwoners
6080 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
5100 Woningvoorraad
€296.000 Gem. WOZ-waarde Hatert
30% Koopwoningen
6.716 Inwoners per km²

Locatie van van Hogendorpstraat 49

Officiële bekendmakingen rond van Hogendorpstraat 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 30 meter

Besluit voor Plaatsen container Tak van Poortvlietstraat 5 Nijmegen 29-10-2025 t/m 8-12-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 91 meter

Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Dr. Kuyperstraat 27 te Nijmegen zaaknummer MA25.02642

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 30 meter

Aanvraag bouwobjectenvergunning voor plaatsen van één container aan de Tak van Poortvlietstraat 5 te Nijmegen vanaf 29-10-2025 t/m 8-12-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Nijmegen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over van Hogendorpstraat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van van Hogendorpstraat 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hatert €296.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt van Hogendorpstraat 49 zich tot de CBS-buurt Hatert?

van Hogendorpstraat 49 is een tussenwoning van 85 m² in de CBS-buurt Hatert. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.100 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.716 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op van Hogendorpstraat 49?

van Hogendorpstraat 49 is een tussenwoning in Hatert, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is van Hogendorpstraat 49 vergeleken met de buurt?

van Hogendorpstraat 49 heeft 85 m² woonoppervlakte en 285 m³ inhoud. Het perceel is 2410 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hatert €296.000.

Wat is het energielabel van van Hogendorpstraat 49 en wat betekent dat?

van Hogendorpstraat 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-10-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 2693.37 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Hatert?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hatert in Nijmegen (Gelderland) 10.160 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €296.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hatert?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hatert in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hatert?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hatert in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hatert?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hatert in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor van Hogendorpstraat 49?

Een woningrapport voor van Hogendorpstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hatert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van van Hogendorpstraat 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor van Hogendorpstraat 49