Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 38 m²
- Inhoud
- 490 m³
Smaragdstraat 39, 6534 WN Nijmegen
76 m²
Bouwjaar 1964
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Smaragdstraat 39 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Smaragdstraat 39 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hatert. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Smaragdstraat 39, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Smaragdstraat 39 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en een perceel van 38 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Smaragdstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hatert
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
4,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hatert
Smaragdstraat 39 ligt in de buurt Hatert in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.160 inwoners en 5.100 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 296.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
10160
Inwoners
6080
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
5100
Woningvoorraad
€296.000
Gem. WOZ-waarde Hatert
30%
Koopwoningen
6.716
Inwoners per km²
De buurt Hatert
Locatie van Smaragdstraat 39
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6534 WN
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Smaragdstraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 73 meter
Besluit voor 'Plaatsen kraan Diamantstraat 37 te Nijmegen op 29-04-26 van 07:00u t/m 15:00u'
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 73 meter
Melding voor de sloop van een schuurtje op de locatie Diamantstraat 37 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0573
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 73 meter
Aanvraag bouwobjectenvergunning voor 'Plaatsen kraan aan de Diamantstraat 37 te Nijmegen op 29-04-26 van 07:00u t/m 15:00u'
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Smaragdstraat 39
In wat voor buurt ligt Smaragdstraat 39?
Smaragdstraat 39 is een niet-woning van 76 m² in de CBS-buurt Hatert. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.716 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Smaragdstraat 39?
Smaragdstraat 39 is een niet-woning in Hatert, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Smaragdstraat 39?
Smaragdstraat 39 heeft 76 m² woonoppervlakte en 490 m³ inhoud. Het perceel is 38 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Smaragdstraat 39?
Een woningrapport voor Smaragdstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hatert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars