Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 2200 m²
- Perceeloppervlakte
- 156691 m²
Gerstweg 2, 6534 AE Nijmegen
2200 m²
Bouwjaar 1996
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Gerstweg 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Gerstweg 2 in Nijmegen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Goffert. Een kenmerk dat niet aan Gerstweg 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Gerstweg 2.
Gerstweg 2 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 2200 m² en een perceel van 156691 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Gerstweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gerstweg 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.23
- CO₂-emissie
- 43.2 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Goffert
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
4,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Goffert
Gerstweg 2 ligt in de buurt Goffert in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.210 inwoners en 1.575 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 291.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
3210
Inwoners
1835
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1575
Woningvoorraad
€291.000
Gem. WOZ-waarde Goffert
18%
Koopwoningen
977
Inwoners per km²
De buurt Goffert
Locatie van Gerstweg 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6534 AE
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Gerstweg 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Toestemming voor het aanpassen van gebouw FQ t.b.v. bestaande bulkopslag CO2 op de locatie Gerstweg 2 te Nijmegen zaaknummer Z26AB.0174
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 0 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (reparatie) op de locatie Gerstweg 2 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0498
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Toestemming voor verzoek goedkeuring UPD op de locatie Gerstweg 2 te Nijmegen zaaknummer Z26AB.0083
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gerstweg 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Gerstweg 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Goffert €291.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gerstweg 2?
Gerstweg 2 is een niet-woning van 2200 m² in de CBS-buurt Goffert. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 977 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gerstweg 2?
Gerstweg 2 is een niet-woning in Goffert, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Gerstweg 2?
Gerstweg 2 heeft 2200 m² woonoppervlakte. Het perceel is 156691 m².
Wat is het energielabel van Gerstweg 2 en wat betekent dat?
Gerstweg 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-11-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.20 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Gerstweg 2?
Een woningrapport voor Gerstweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Goffert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars