Straatbeeld van Polderstraat 23 in Nijmegen

Polderstraat 23, 6533 XM Nijmegen

64 m² Bouwjaar 1958 Label G

Polderstraat 23 is een appartement in Nijmegen, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 360.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Polderstraat 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
64 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Polderstraat 23

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
254.83 kWh/m²
CO₂-emissie
80.66 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Hatertse Hei

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Hatertse Hei

Polderstraat 23 ligt in de buurt Hatertse Hei in Nijmegen. De buurt telt 4.145 inwoners en 1.966 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 386.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

4145 Inwoners
2245 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1966 Woningvoorraad
€386.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
52% Koopwoningen
6.969 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Hatertse Hei

Locatie van Polderstraat 23

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hatert
Sectie
L
Perceelnummer
4033

Officiële bekendmakingen rond Polderstraat 23

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 95 meter

Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Slotemaker de Bruïneweg 10 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0133

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Polderstraat 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Polderstraat 23?

De geschatte woningwaarde van Polderstraat 23 is € 300.000 tot € 360.000.

In wat voor buurt ligt Polderstraat 23?

Polderstraat 23 ligt in Hatertse Hei. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.969 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Polderstraat 23?

Polderstraat 23 is een appartement in Hatertse Hei, gebouwd in 1958 (68 jaar oud).

Hoe groot is Polderstraat 23?

Polderstraat 23 heeft 64 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Polderstraat 23?

Polderstraat 23 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2034-09-27.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.