Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Edisonstraat 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Grootstal. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Edisonstraat 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Edisonstraat 45 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 227 m².
€ 500.000 tot € 700.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Edisonstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
4,2 kmEdisonstraat 45 ligt in de buurt Grootstal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.510 inwoners en 2.877 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 345.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 85 meter
Nijmegen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grootstal €345.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEdisonstraat 45 is een tussenwoning van 137 m² in de CBS-buurt Grootstal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.333 inwoners per km².
Edisonstraat 45 is een tussenwoning in Grootstal, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Edisonstraat 45 heeft 137 m² woonoppervlakte en 450 m³ inhoud. Het perceel is 227 m².
Edisonstraat 45 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Edisonstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grootstal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
