Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 1485 m²
- Inhoud
- 2007.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2011 tot 2015
Wattstraat 35, 6533 HM Nijmegen
88 m²
Bouwjaar 1958
Label D
Wattstraat 35 is een appartement in Nijmegen, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 1485 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €345.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Wattstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wattstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.9 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
4.2 kmBuurtinformatie in Nijmegen
5510
Inwoners
2980
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2877
Woningvoorraad
€345.000
Gem. woningwaarde Grootstal
31%
Koopwoningen
5.333
Inwoners per km²
Locatie van Wattstraat 35
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6533 HM
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Newtonstraat 28
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte67 m²
Bekijk woning
Nieuwe Mollenhutseweg 51
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte66 m²
Bekijk woning
Marconistraat 30
Nijmegen · 0.2 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte70 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Wattstraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Wattstraat 35?
De prijsindicatie voor Wattstraat 35 ligt rond €115.000 tot €140.000. De gemiddelde woningwaarde in Grootstal is €345.000. Dat komt neer op circa €3.920 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wattstraat 35 zich tot de wijk Grootstal?
Wattstraat 35 is een appartement van 88 m² in de wijk Grootstal. De buurt telt 2.877 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.333 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wattstraat 35?
Wattstraat 35 is een appartement in Grootstal, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wattstraat 35 vergeleken met de buurt?
Wattstraat 35 heeft 88 m² woonoppervlakte en 2007 m³ inhoud. Het perceel is 1485 m². In Grootstal ligt de gemiddelde woningwaarde op €345.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wattstraat 35 en wat betekent dat?
Wattstraat 35 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-11-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Grootstal?
De wijk Grootstal in Nijmegen kenmerkt zich door 5.510 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €345.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Grootstal?
Vanuit Wattstraat 35 in Grootstal bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.9 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Grootstal?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wattstraat 35: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Grootstal?
Recreatie nabij Grootstal: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wattstraat 35?
Wattstraat 35 is verkocht in de periode 2011 tot 2015. De prijsindicatie ligt rond €115.000 tot €140.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grootstal is €345.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wattstraat 35?
Een woningrapport voor Wattstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grootstal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen