Kastanjelaan 35 is een 2-onder-1-kapwoning in Nijmegen, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 245 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €384.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kastanjelaan 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
3.2 kmBen je op zoek naar een fijne 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers en vind je het leuk om deze naar je eigen smaak op te knappen en in te richten?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kastanjelaan 35 ligt rond €455.000 tot €505.000. De gemiddelde woningwaarde in St. Anna is €384.000. Dat komt neer op circa €3.491 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKastanjelaan 35 is een 2-onder-1-kapwoning van 110 m² in de wijk St. Anna. De buurt telt 1.781 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.018 inwoners per km².
Kastanjelaan 35 is een 2-onder-1-kapwoning in St. Anna, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kastanjelaan 35 heeft 110 m² woonoppervlakte en 644 m³ inhoud. Het perceel is 245 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In St. Anna ligt de gemiddelde woningwaarde op €384.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kastanjelaan 35 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-08-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.85 kg/jaar.
Kastanjelaan 35 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk St. Anna in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.475 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €384.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Kastanjelaan 35 in St. Anna bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kastanjelaan 35: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij St. Anna: restaurant (0.6 km), cafe (0.5 km).
Kastanjelaan 35 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €455.000 tot €505.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in St. Anna is €384.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kastanjelaan 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond St. Anna. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen