Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 266 m²
- Inhoud
- 359.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen
105 m²
Bouwjaar 1989
Label A
Graafseweg 387 is een twee-onder-een-kapwoning in Nijmegen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 266 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €355.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 387
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graafseweg 387
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 112.38 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.9 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Nijmegen
6130
Inwoners
3475
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3031
Woningvoorraad
€355.000
Gem. woningwaarde Heseveld
48%
Koopwoningen
6.351
Inwoners per km²
Locatie van Graafseweg 387
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6532 ZN
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Ds. Creutzbergweg 1-A
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte112 m²
Bekijk woning
Oude Graafseweg 154
Nijmegen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte95 m²
Bekijk woning
Paddepoelseweg 11
Nijmegen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte127 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Graafseweg 387
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafseweg 387?
De prijsindicatie voor Graafseweg 387 ligt rond €280.000 tot €330.000. De gemiddelde woningwaarde in Heseveld is €355.000. Dat komt neer op circa €3.381 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graafseweg 387 zich tot de wijk Heseveld?
Graafseweg 387 is een twee-onder-een-kapwoning van 105 m² in de wijk Heseveld. De buurt telt 3.031 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.351 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafseweg 387?
Graafseweg 387 is een twee-onder-een-kapwoning in Heseveld, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Graafseweg 387 vergeleken met de buurt?
Graafseweg 387 heeft 105 m² woonoppervlakte en 359 m³ inhoud. Het perceel is 266 m². In Heseveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €355.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graafseweg 387 en wat betekent dat?
Graafseweg 387 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-10-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.90 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Heseveld?
De wijk Heseveld in Nijmegen kenmerkt zich door 6.130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €355.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heseveld?
Vanuit Graafseweg 387 in Heseveld bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heseveld?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafseweg 387: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heseveld?
Recreatie nabij Heseveld: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Graafseweg 387?
Graafseweg 387 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €280.000 tot €330.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heseveld is €355.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Graafseweg 387?
Een woningrapport voor Graafseweg 387 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heseveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen