Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1888
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 351 m²
- Inhoud
- 591.2 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €420.000 tot €470.000
- Ligging
- on_busy_road
Graafseweg 253, 6532 ZJ Nijmegen
131 m²
Bouwjaar 1888
6 kamers
3 slaapkamers
Label D
Graafseweg 253 is een hoekwoning in Nijmegen, gebouwd in 1888. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m², een perceel van 351 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €355.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 253
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graafseweg 253
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 161.42 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 50.21 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Nijmegen
6130
Inwoners
3475
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3031
Woningvoorraad
€355.000
Gem. woningwaarde Heseveld
48%
Koopwoningen
6.351
Inwoners per km²
Omschrijving
Ruime 2-laags hoekwoning met vrijstaand bijgebouw te koop aan de Graafseweg 253 en 255 in Nijmegen. De woning staat op een perceel van ca. 350m2.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Graafseweg 253
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Heseveld
- Postcode
- 6532 ZJ
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Hatertseveldweg 210
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte132 m²
Bekijk woning
Wolfskuilseweg 7
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte133 m²
Bekijk woning
Groenestraat 358
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte141 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Graafseweg 253
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafseweg 253?
De prijsindicatie voor Graafseweg 253 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Heseveld is €355.000. Dat komt neer op circa €2.710 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graafseweg 253 zich tot de wijk Heseveld?
Graafseweg 253 is een hoekwoning van 131 m² in de wijk Heseveld. De buurt telt 3.031 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.351 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafseweg 253?
Graafseweg 253 is een hoekwoning in Heseveld, gebouwd in 1888 (138 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Graafseweg 253 vergeleken met de buurt?
Graafseweg 253 heeft 131 m² woonoppervlakte en 591 m³ inhoud. Het perceel is 351 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Heseveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €355.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graafseweg 253 en wat betekent dat?
Graafseweg 253 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-05-17. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.21 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Graafseweg 253?
Graafseweg 253 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Heseveld?
De wijk Heseveld in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 6.130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €355.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heseveld?
Vanuit Graafseweg 253 in Heseveld bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heseveld?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafseweg 253: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heseveld?
Recreatie nabij Heseveld: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Graafseweg 253?
De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heseveld is €355.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Graafseweg 253?
Een woningrapport voor Graafseweg 253 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heseveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1888, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen