2-onder-1-kapwoning Oude Molenweg 246 Nijmegen

Oude Molenweg 246, 6532 BC Nijmegen

Verkocht 65 m² Bouwjaar 1947 3 kamers 2 slaapkamers

Oude Molenweg 246 is een 2-onder-1-kapwoning in Nijmegen, gebouwd in 1947. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m², een perceel van 312 m² en 3 kamers.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oude Molenweg 246

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Terpstraat 7

Nijmegen · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 20-07-2025

Slotemaker de Bruïneweg 147

Nijmegen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 63 m²
Verkocht op: 23-03-2025

Beemdstraat 39

Nijmegen · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 12-01-2025

St. Jacobslaan 244

Nijmegen · 0.4 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 49 m²
Verkocht op: 02-09-2024

St. Jacobslaan 542

Nijmegen · 1.0 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 23-07-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1947
Woonoppervlakte: 65 m²
Perceeloppervlakte: 312 m²
Inhoud: 235 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
: None
Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Voorzieningen in St. Anna

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

3,2 km

Specifieke gegevens over de buurt St. Anna

Oude Molenweg 246 ligt in de buurt St. Anna in Nijmegen. De buurt telt 3.555 inwoners en 1.779 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 415.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3555 Inwoners

1945 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

1779 Woningvoorraad

€415.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

57% Koopwoningen

6.161 Inwoners per km²