Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1901
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 296 m²
- Inhoud
- 451 m³
Graafseweg 156, 6531 ZV Nijmegen
69 m²
Bouwjaar 1901
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Graafseweg 156 zijn samengesteld
Voor Graafseweg 156 in Nijmegen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Wolfskuil. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Graafseweg 156 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Graafseweg 156 staat in het complete rapport.
Graafseweg 156 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² en een perceel van 296 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 156
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wolfskuil
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wolfskuil
Graafseweg 156 ligt in de buurt Wolfskuil in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.215 inwoners en 2.768 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
6215
Inwoners
3435
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2768
Woningvoorraad
€378.000
Gem. WOZ-waarde Wolfskuil
41%
Koopwoningen
8.153
Inwoners per km²
De buurt Wolfskuil
Locatie van Graafseweg 156
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6531 ZV
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Graafseweg 156
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 37 meter
Besluit voor het vervangen van bestaande reclame van een abri naar digitale reclame hoek Rozenstraat / Graafseweg te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 85 meter
Besluit aanvraag bouwobjectenvergunning nabij Oude Azaleastraat 9, 6542JR Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 37 meter
Aanvraag bouwobjectenvergunning nabij Oude Azaleastraat 9 in Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graafseweg 156
In wat voor buurt ligt Graafseweg 156?
Graafseweg 156 is een niet-woning van 69 m² in de CBS-buurt Wolfskuil. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.153 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafseweg 156?
Graafseweg 156 is een niet-woning in Wolfskuil, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Graafseweg 156?
Graafseweg 156 heeft 69 m² woonoppervlakte en 451 m³ inhoud. Het perceel is 296 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Graafseweg 156?
Een woningrapport voor Graafseweg 156 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wolfskuil. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars