Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Graafseweg 123 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Wolfskuil. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Graafseweg 123.
Graafseweg 123 is een twee-onder-een-kapwoning in Nijmegen, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m² en een perceel van 180 m².
€ 950.000 tot € 1.125.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 123
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2 kmGraafseweg 123 ligt in de buurt Wolfskuil in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.215 inwoners en 2.768 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 27 meter
· andere vergunning · 27 meter
· omgevingsvergunning · 92 meter
Nijmegen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Graafseweg 123 is € 950.000 tot € 1.125.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGraafseweg 123 is een twee-onder-een-kapwoning van 205 m² in de CBS-buurt Wolfskuil. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.153 inwoners per km².
Graafseweg 123 is een twee-onder-een-kapwoning in Wolfskuil, gebouwd in 1911 (115 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Graafseweg 123 heeft 205 m² woonoppervlakte en 672 m³ inhoud. Het perceel is 180 m².
Een woningrapport voor Graafseweg 123 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wolfskuil. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1911, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
