Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 111 m²
Rozenstraat 14, 6531 ZM Nijmegen
111 m²
Bouwjaar 1977
Label B
Rozenstraat 14 is een woonhuis in Nijmegen, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €349.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 14
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenstraat 14
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 107.73 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 165.8 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 30.49 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Nijmegen
6260
Inwoners
3400
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2756
Woningvoorraad
€349.000
Gem. woningwaarde Wolfskuil
40%
Koopwoningen
8.208
Inwoners per km²
Locatie van Rozenstraat 14
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6531 ZM
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 14
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 14?
De gemiddelde woningwaarde in Wolfskuil is €349.000. Dat komt neer op circa €3.144 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenstraat 14 zich tot de wijk Wolfskuil?
Rozenstraat 14 is een woonhuis van 111 m² in de wijk Wolfskuil. De buurt telt 2.756 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.208 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 14?
Rozenstraat 14 is een woonhuis in Wolfskuil, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rozenstraat 14 vergeleken met de buurt?
Rozenstraat 14 heeft 111 m² woonoppervlakte. In Wolfskuil ligt de gemiddelde woningwaarde op €349.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozenstraat 14 en wat betekent dat?
Rozenstraat 14 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-08-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.49 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Wolfskuil?
De wijk Wolfskuil in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 6.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €349.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wolfskuil?
Vanuit Rozenstraat 14 in Wolfskuil bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wolfskuil?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenstraat 14: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wolfskuil?
Recreatie nabij Wolfskuil: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 14?
Een woningrapport voor Rozenstraat 14 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wolfskuil. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen