Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 31 m²
- Perceeloppervlakte
- 242 m²
- Inhoud
- 86 m³
Giraffestraat 21, 6531 TT Nijmegen
31 m²
Bouwjaar 1961
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Giraffestraat 21 zijn samengesteld
Voor Giraffestraat 21 in Nijmegen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor St. Anna. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Giraffestraat 21 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Giraffestraat 21.
Giraffestraat 21 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 31 m² en een perceel van 242 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Giraffestraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in St. Anna
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
3,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor St. Anna
Giraffestraat 21 ligt in de buurt St. Anna in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.555 inwoners en 1.779 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 415.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3555
Inwoners
1945
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1779
Woningvoorraad
€415.000
Gem. WOZ-waarde St. Anna
57%
Koopwoningen
6.161
Inwoners per km²
De buurt St. Anna
Locatie van Giraffestraat 21
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6531 TT
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Giraffestraat 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 95 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (Regulier) op de locatie Antiloopstraat 95 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0401
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Giraffestraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Giraffestraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt St. Anna €415.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Giraffestraat 21?
Giraffestraat 21 is een niet-woning van 31 m² in de CBS-buurt St. Anna. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.161 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Giraffestraat 21?
Giraffestraat 21 is een niet-woning in St. Anna, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Giraffestraat 21?
Giraffestraat 21 heeft 31 m² woonoppervlakte en 86 m³ inhoud. Het perceel is 242 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Giraffestraat 21?
Een woningrapport voor Giraffestraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond St. Anna. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars