Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 282 m²
- Inhoud
- 364.3 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €505.000 tot €605.000
- Ligging
- in_residential_district
Giraffestraat 13, 6531 TT Nijmegen
108 m²
Bouwjaar 1961
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Giraffestraat 13 is een hoekwoning in Nijmegen, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m², een perceel van 282 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €415.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Giraffestraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Giraffestraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 150.28 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.4 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
3.2 kmBuurtinformatie in Nijmegen
3555
Inwoners
1945
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1779
Woningvoorraad
€415.000
Gem. woningwaarde St. Anna
57%
Koopwoningen
6.161
Inwoners per km²
Omschrijving
Zorgvuldig bewoonde en keurig onderhouden ruime hoekwoning met garage/atelier op 288 m² eigen grond in één van de mooiste wijken van Nijmegen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Giraffestraat 13
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- St. Anna
- Postcode
- 6531 TT
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Giraffestraat 12
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte121 m²
Bekijk woning
Hatertseweg 200
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte78 m²
Bekijk woning
Antiloopstraat 73
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte105 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Giraffestraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Giraffestraat 13?
De prijsindicatie voor Giraffestraat 13 ligt rond €505.000 tot €605.000. De gemiddelde woningwaarde in St. Anna is €415.000. Dat komt neer op circa €3.843 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Giraffestraat 13 zich tot de wijk St. Anna?
Giraffestraat 13 is een hoekwoning van 108 m² in de wijk St. Anna. De buurt telt 1.779 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.161 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Giraffestraat 13?
Giraffestraat 13 is een hoekwoning in St. Anna, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Giraffestraat 13 vergeleken met de buurt?
Giraffestraat 13 heeft 108 m² woonoppervlakte en 364 m³ inhoud. Het perceel is 282 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In St. Anna ligt de gemiddelde woningwaarde op €415.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Giraffestraat 13 en wat betekent dat?
Giraffestraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-11-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.40 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Giraffestraat 13?
Giraffestraat 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in St. Anna?
De wijk St. Anna in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.555 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €415.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij St. Anna?
Vanuit Giraffestraat 13 in St. Anna bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij St. Anna?
Zorg en onderwijs in de buurt van Giraffestraat 13: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij St. Anna?
Recreatie nabij St. Anna: restaurant (0.7 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Giraffestraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €505.000 tot €605.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in St. Anna is €415.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Giraffestraat 13?
Een woningrapport voor Giraffestraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond St. Anna. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen