Vossenlaan 36 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m², een perceel van 230 m² en 6 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €475.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vossenlaan 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
2.9 kmOp een toplocatie in de geliefde wijk De Hazenkamp ligt deze charmante, uitgebouwde jaren '30 woning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Vossenlaan 36 ligt rond €675.000 tot €775.000. De gemiddelde woningwaarde in Hazenkamp is €475.000. Dat komt neer op circa €2.778 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVossenlaan 36 is een tussenwoning van 171 m² in de wijk Hazenkamp. De buurt telt 2.257 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.836 inwoners per km².
Vossenlaan 36 is een tussenwoning in Hazenkamp, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Vossenlaan 36 heeft 171 m² woonoppervlakte en 673 m³ inhoud. Het perceel is 230 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Hazenkamp ligt de gemiddelde woningwaarde op €475.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Vossenlaan 36 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-08-29. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.76 kg/jaar.
Vossenlaan 36 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Hazenkamp in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 5.190 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €475.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Vossenlaan 36 in Hazenkamp bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Vossenlaan 36: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Hazenkamp: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Vossenlaan 36 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €675.000 tot €775.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hazenkamp is €475.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vossenlaan 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hazenkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen