Vossenlaan 261 is een hoekwoning in Nijmegen, gebouwd in 1941. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 312 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €384.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vossenlaan 261
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
3.2 kmKarakteristieke jaren ’30 hoekwoning met volop authentieke details in de geliefde en groene wijk Hazenkamp in Nijmegen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Vossenlaan 261 ligt rond €660.000 tot €760.000. De gemiddelde woningwaarde in St. Anna is €384.000. Dat komt neer op circa €3.122 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVossenlaan 261 is een hoekwoning van 123 m² in de wijk St. Anna. De buurt telt 1.781 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.018 inwoners per km².
Vossenlaan 261 is een hoekwoning in St. Anna, gebouwd in 1941 (85 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Vossenlaan 261 heeft 123 m² woonoppervlakte en 422 m³ inhoud. Het perceel is 312 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In St. Anna ligt de gemiddelde woningwaarde op €384.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Vossenlaan 261 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-09-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.09 kg/jaar.
Vossenlaan 261 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
De wijk St. Anna in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.475 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €384.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Vossenlaan 261 in St. Anna bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Vossenlaan 261: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij St. Anna: restaurant (0.6 km), cafe (0.5 km).
Vossenlaan 261 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in St. Anna is €384.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vossenlaan 261 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond St. Anna. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1941, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen