Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlakte
- 18 m²
- Perceeloppervlakte
- 1188 m²
- Inhoud
- 50 m³
Koedoestraat 39, 6531 NW Nijmegen
18 m²
Bouwjaar 1967
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Koedoestraat 39 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Koedoestraat 39 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hazenkamp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koedoestraat 39 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Koedoestraat 39 staat in het complete rapport.
Koedoestraat 39 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 18 m² en een perceel van 1188 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Koedoestraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hazenkamp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hazenkamp
Koedoestraat 39 ligt in de buurt Hazenkamp in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.305 inwoners en 2.271 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 501.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5305
Inwoners
2555
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2271
Woningvoorraad
€501.000
Gem. WOZ-waarde Hazenkamp
80%
Koopwoningen
5.958
Inwoners per km²
De buurt Hazenkamp
Locatie van Koedoestraat 39
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6531 NW
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Koedoestraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 35 meter
Besluit voor intrekken vergunning (eigen verzoek), aan de Dromedarisstraat 52 Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 44 meter
Besluit voor intrekken vergunning (eigen verzoek), aan de Dromedarisstraat 50 Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 45 meter
Besluit voor intrekken vergunning (eigen verzoek), aan de Dromedarisstraat 43 Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koedoestraat 39
In wat voor buurt ligt Koedoestraat 39?
Koedoestraat 39 is een niet-woning van 18 m² in de CBS-buurt Hazenkamp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.958 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koedoestraat 39?
Koedoestraat 39 is een niet-woning in Hazenkamp, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Koedoestraat 39?
Koedoestraat 39 heeft 18 m² woonoppervlakte en 50 m³ inhoud. Het perceel is 1188 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Koedoestraat 39?
Een woningrapport voor Koedoestraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hazenkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars