Wezenlaan 24, 6531 MS Nijmegen

De gemiddelde woningwaarde in Hazenkamp is €501.000. Dat komt neer op circa €3.503 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Wezenlaan 24 is een twee-onder-een-kapwoning van 143 m² in de wijk Hazenkamp. De buurt telt 2.271 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.958 inwoners per km².

Wezenlaan 24 is een twee-onder-een-kapwoning in Hazenkamp, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Wezenlaan 24 heeft 143 m² woonoppervlakte en 486 m³ inhoud. Het perceel is 282 m². In Hazenkamp ligt de gemiddelde woningwaarde op €501.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wezenlaan 24 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-08-10. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Hazenkamp in Nijmegen kenmerkt zich door 5.305 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €501.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Wezenlaan 24 in Hazenkamp bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Wezenlaan 24: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.

Recreatie nabij Hazenkamp: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).

Een woningrapport voor Wezenlaan 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hazenkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.