Wolfstraat 152 is een portiekflat (appartement) in Nijmegen, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m², een perceel van 1780 m² en 2 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €501.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wolfstraat 152
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
2.9 kmVolledig gerenoveerd, voormalig 3-kamer en erg luxe hoekappartement op de vierde en tevens bovenste woonlaag met veel privacy en met het Goffertpark…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Wolfstraat 152 ligt rond €290.000 tot €340.000. De gemiddelde woningwaarde in Hazenkamp is €501.000. Dat komt neer op circa €7.952 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWolfstraat 152 is een portiekflat (appartement) van 63 m² in de wijk Hazenkamp. De buurt telt 2.271 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.958 inwoners per km².
Wolfstraat 152 is een portiekflat (appartement) in Hazenkamp, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Wolfstraat 152 heeft 63 m² woonoppervlakte en 2081 m³ inhoud. Het perceel is 1780 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Hazenkamp ligt de gemiddelde woningwaarde op €501.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wolfstraat 152 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-04-15. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 84.35 kg/jaar.
Wolfstraat 152 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Hazenkamp in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 5.305 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €501.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Wolfstraat 152 in Hazenkamp bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Wolfstraat 152: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Hazenkamp: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hazenkamp is €501.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Wolfstraat 152 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hazenkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen