Straatbeeld van Wolfstraat 21 in Nijmegen

Wolfstraat 21, 6531 LK Nijmegen

110 m² Bouwjaar 1954

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Wolfstraat 21 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 193 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
344 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Wolfstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hazenkamp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hazenkamp

Wolfstraat 21 ligt in de buurt Hazenkamp in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.305 inwoners en 2.271 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 501.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5305 Inwoners
2555 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
2271 Woningvoorraad
€501.000 Gem. WOZ-waarde Hazenkamp
80% Koopwoningen
5.958 Inwoners per km²

Locatie van Wolfstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Wolfstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 71 meter

Aanvraag omzettingsvergunning voor Kamerverhuurvergunning , aan Wolfstraat 60, 6531LN Nijmegen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Nijmegen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Wolfstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Wolfstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hazenkamp €501.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Wolfstraat 21 zich tot de CBS-buurt Hazenkamp?

Wolfstraat 21 is een tussenwoning van 110 m² in de CBS-buurt Hazenkamp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.271 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.958 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wolfstraat 21?

Wolfstraat 21 is een tussenwoning in Hazenkamp, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Wolfstraat 21 vergeleken met de buurt?

Wolfstraat 21 heeft 110 m² woonoppervlakte en 344 m³ inhoud. Het perceel is 193 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hazenkamp €501.000.

Hoe is de woningmarkt in Hazenkamp?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hazenkamp in Nijmegen (Gelderland) 5.305 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €501.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hazenkamp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hazenkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hazenkamp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hazenkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hazenkamp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hazenkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Wolfstraat 21?

Een woningrapport voor Wolfstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hazenkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Wolfstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Wolfstraat 21