Eengezinswoning, tussenwoning St. Hubertusstraat 11 Nijmegen

St. Hubertusstraat 11, 6531 LA Nijmegen

Verkocht 114 m² Bouwjaar 1942 7 kamers 4 slaapkamers Label C

St. Hubertusstraat 11 is een eengezinswoning, tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1942. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 138 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 540.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor St. Hubertusstraat 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Panterstraat 3

Nijmegen · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Jan Luykenstraat 14

Nijmegen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Antiloopstraat 30

Nijmegen · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 119 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Muntweg 46

Nijmegen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Ds. Creutzbergweg 8

Nijmegen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1942
Woonoppervlakte: 114 m²
Perceeloppervlakte: 138 m²
Inhoud: 367 m³
Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 549.000
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2021
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel St. Hubertusstraat 11

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 148.97 kWh/m²
CO₂-emissie: 41.75 kg/m²
Geldig tot: 2034-11-29
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (59.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Hazenkamp

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Hazenkamp

St. Hubertusstraat 11 ligt in de buurt Hazenkamp in Nijmegen. De buurt telt 5.305 inwoners en 2.271 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 501.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5305 Inwoners

2555 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

2271 Woningvoorraad

€501.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

80% Koopwoningen

5.958 Inwoners per km²