Villa Dobbelmannweg 7 D Nijmegen

Dobbelmannweg 7 D, 6531 KT Nijmegen

243 m² Bouwjaar 2022 7 kamers 4 slaapkamers Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Dobbelmannweg 7 D zijn samengesteld

Voor Dobbelmannweg 7 D in Nijmegen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Hazenkamp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dobbelmannweg 7 D zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Dobbelmannweg 7 D staat in het complete rapport.

Dobbelmannweg 7 D is een villa in Nijmegen, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 243 m², een perceel van 102 m² en 7 kamers. Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Villa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Kamers
7
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Dobbelmannweg 7 D

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dobbelmannweg 7 D

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
83.55 kWh/m²
CO₂-emissie
14.19 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hazenkamp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hazenkamp

Dobbelmannweg 7 D ligt in de buurt Hazenkamp in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.305 inwoners en 2.271 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 501.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5305 Inwoners
2555 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
2271 Woningvoorraad
€501.000 Gem. WOZ-waarde Hazenkamp
80% Koopwoningen
5.958 Inwoners per km²

De buurt Hazenkamp

Bekijk de woningvoorraad van Hazenkamp

Locatie van Dobbelmannweg 7 D

Officiële bekendmakingen rond Dobbelmannweg 7 D

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsmelding · 96 meter

Melding voor het verwijderen van asbest (Regulier) op de locatie St. Hubertusstraat 1 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0467

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 96 meter

Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie St. Hubertusstraat 1 te Nijmegen zaaknummer MA25.02540

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Nijmegen

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dobbelmannweg 7 D

In wat voor buurt ligt Dobbelmannweg 7 D?

Dobbelmannweg 7 D is een villa van 243 m² in de CBS-buurt Hazenkamp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.958 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dobbelmannweg 7 D?

Dobbelmannweg 7 D is een villa in Hazenkamp, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Dobbelmannweg 7 D?

Dobbelmannweg 7 D heeft 243 m² woonoppervlakte. Het perceel is 102 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Dobbelmannweg 7 D en wat betekent dat?

Dobbelmannweg 7 D heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-10-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.19 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Dobbelmannweg 7 D?

Dobbelmannweg 7 D heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Wat zit er in een woningrapport voor Dobbelmannweg 7 D?

Een woningrapport voor Dobbelmannweg 7 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hazenkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dobbelmannweg 7 D?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dobbelmannweg 7 D