Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1912
- Woonoppervlakte
- 1377 m²
- Perceeloppervlakte
- 1316 m²
- Inhoud
- 5696 m³
Dobbelmannweg 5, 6531 KT Nijmegen
1377 m²
Bouwjaar 1912
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Dobbelmannweg 5 opgebouwd
Wat deze pagina over Dobbelmannweg 5 in Nijmegen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hazenkamp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dobbelmannweg 5 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Dobbelmannweg 5.
Dobbelmannweg 5 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 1377 m² en een perceel van 1316 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Dobbelmannweg 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dobbelmannweg 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.52
- CO₂-emissie
- 85.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hazenkamp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hazenkamp
Dobbelmannweg 5 ligt in de buurt Hazenkamp in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.305 inwoners en 2.271 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 501.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5305
Inwoners
2555
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2271
Woningvoorraad
€501.000
Gem. WOZ-waarde Hazenkamp
80%
Koopwoningen
5.958
Inwoners per km²
De buurt Hazenkamp
Locatie van Dobbelmannweg 5
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6531 KT
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Dobbelmannweg 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 92 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Dobbelmannweg 1 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0143
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dobbelmannweg 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Dobbelmannweg 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hazenkamp €501.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dobbelmannweg 5?
Dobbelmannweg 5 is een niet-woning van 1377 m² in de CBS-buurt Hazenkamp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.958 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dobbelmannweg 5?
Dobbelmannweg 5 is een niet-woning in Hazenkamp, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dobbelmannweg 5?
Dobbelmannweg 5 heeft 1377 m² woonoppervlakte en 5696 m³ inhoud. Het perceel is 1316 m².
Wat is het energielabel van Dobbelmannweg 5 en wat betekent dat?
Dobbelmannweg 5 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-07-10. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 85.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dobbelmannweg 5?
Een woningrapport voor Dobbelmannweg 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hazenkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars