Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 4433 m²
- Perceeloppervlakte
- 8025 m²
- Inhoud
- 26440 m³
Marterstraat 45, 6531 KA Nijmegen
4433 m²
Bouwjaar 1989
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Marterstraat 45 opgebouwd
Wat deze pagina over Marterstraat 45 in Nijmegen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hazenkamp. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Marterstraat 45 staat in het complete rapport.
Marterstraat 45 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 4433 m² en een perceel van 8025 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Marterstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hazenkamp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hazenkamp
Marterstraat 45 ligt in de buurt Hazenkamp in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.305 inwoners en 2.271 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 501.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5305
Inwoners
2555
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2271
Woningvoorraad
€501.000
Gem. WOZ-waarde Hazenkamp
80%
Koopwoningen
5.958
Inwoners per km²
De buurt Hazenkamp
Locatie van Marterstraat 45
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6531 KA
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Marterstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 97 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (particulier) op de locatie Hindestraat 55 te Nijmegen zaaknummer MA25.01836
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Marterstraat 45
In wat voor buurt ligt Marterstraat 45?
Marterstraat 45 is een niet-woning van 4433 m² in de CBS-buurt Hazenkamp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.958 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Marterstraat 45?
Marterstraat 45 is een niet-woning in Hazenkamp, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Marterstraat 45?
Marterstraat 45 heeft 4433 m² woonoppervlakte en 26440 m³ inhoud. Het perceel is 8025 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Marterstraat 45?
Een woningrapport voor Marterstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hazenkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars